Bégadan

Bégadan est une commune rurale qui compte 897 habitants en 2022, soit une densité de 28 habitants au km². La population se répartit entre 448 hommes (50 %) et 449 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -3,8 % entre 1968 (932 habitants) et 2022 (897 habitants). Les 440 ménages de Bégadan comptent en moyenne 2,04 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -5 habitants (5 naissances et 10 décès par an).

Les ménages de Bégadan affichent un revenu médian de 22 760 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,4 %). Le tissu économique local compte 36 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Bégadan dispose de 585 logements au total, dont 436 résidences principales (74,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,0 %).

Les habitants de Bégadan sont majoritairement propriétaires (74,6 %) face à 20,4 % de locataires. Avec 9,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,5 %).

En matière de santé, Bégadan affiche une offre très favorable avec une densité de 78,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 7 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Bégadan dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Bégadan affiche un prix médian de 1 506 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 62 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 506 €/m² en médiane (62 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 760 €/an par UC à Bégadan, il faut compter 6,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Bégadan. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Bégadan est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.