Saint-Père-en-Retz

Saint-Père-en-Retz est une commune rurale qui compte 4 701 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 2 332 hommes (50 %) et 2 369 femmes (50 %), avec un âge moyen de 40,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,3 % entre 1968 (2 682 habitants) et 2022 (4 701 habitants). Les 1 999 ménages de Saint-Père-en-Retz comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (51 naissances et 37 décès par an).

Les ménages de Saint-Père-en-Retz affichent un revenu médian de 25 240 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 716 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (19,6 %). Le tissu économique local compte 154 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Père-en-Retz dispose de 2 239 logements au total, dont 1 999 résidences principales (89,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,4 %) avec quelques appartements (6,5 %).

Les habitants de Saint-Père-en-Retz sont majoritairement propriétaires (73,2 %) face à 25,3 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,4 %).

En matière de santé, Saint-Père-en-Retz affiche une offre très favorable avec une densité de 12,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 2 dentistes, 6 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Père-en-Retz dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 6 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Père-en-Retz affiche un prix médian de 2 778 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 276 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 779 €/m² en médiane (268 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 391 €/m² (8 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,1 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 240 €/an par UC à Saint-Père-en-Retz, il faut compter 11,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,7 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Père-en-Retz. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Saint-Père-en-Retz compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Père-en-Retz sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Saint-Roch se distingue avec 94 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Père-en-Retz a enregistré 15 cambriolages de logements, soit un taux de 3,19 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Père-en-Retz dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,25 vols pour 1 000 habitants, avec 20 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont moins fréquents qu'en moyenne avec 1,70 pour 1 000 habitants, soit 8 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Saint-Père-en-Retz est soumise au risque d'inondation, avec 4 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.