Saint-Contest

14280

★ ★ ★ ★ ★ 2,8/5 6 avis d'habitants

Saint-Contest, Calvados

Population

2 465 hab.

Superficie

8,0 km²

Densité

310 hab/km²

Code postal

14280

Code INSEE

14566

Vivre à Saint-Contest

Saint-Contest est une commune semi-rurale de 2 459 habitants située en Normandie, dans le département Calvados (14). La commune affiche une économie locale développée (231 établissements) et un taux de chômage de 7,4 %. Côté immobilier, le marché local est dans la moyenne nationale avec un prix médian de 2 857 €/m² (sur 5 dernières années).

Les 6 avis d'habitants (note moyenne 2,8/5) portent un regard mitigé sur leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Saint-Contest.

Reviews

Avis sur Saint-Contest

Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Contest sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.

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2,8_/5

★ ★ ★ ★ ★

6 avis d'habitants

Qualité de vie

★ ★ ★ ★ ★

Coût de la vie

★ ★ ★ ★ ★

Loisirs

★ ★ ★ ★ ★

Économie

★ ★ ★ ★ ★

Enfants

★ ★ ★ ★ ★

Transports

★ ★ ★ ★ ★

⭐

6 avis avec notes pour Saint-Contest

Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !

Statistics

Démographie et population

Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Contest selon l'INSEE.

Évolution de la population (1968 — 2022)

Population Saint-Contest

+221,0 % depuis 1968

💡 Survolez les points pour voir les valeurs

Répartition par tranche d'âge

0 – 14 ans

18,4 %

15 – 29 ans

14,7 %

30 – 44 ans

16,1 %

45 – 59 ans

20,4 %

60 – 74 ans

22,3 %

75 ans et +

8,1 %

Âge moyen

42,7 ans

Plus âgée que moy. FR (42 ans)

Ménages

997

2,45 pers. / ménage

Hommes / Femmes

49 % / 51 %

1 200 H · 1 259 F

Densité

310 hab/km²

Commune périurbaine

Solde naturel

+10 / an

22 naiss. · 12 décès

Saint-Contest est une commune périurbaine qui compte 2 459 habitants en 2022, soit une densité de 310 habitants au km². La population se répartit entre 1 200 hommes (49 %) et 1 259 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +221,0 % entre 1968 (766 habitants) et 2022 (2 459 habitants). Les 997 ménages de Saint-Contest comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +10 habitants (22 naissances et 12 décès par an).

Sources : INSEE (recensement 2022)

Economy

Économie et emploi

Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Contest.

Revenu médian

32 030 € +34,1 %

par UC / an · France : 23 880 €

Taux de chômage

7,4 % +0,1 pts

des 15-64 ans · France : 7,3 %

Taux d'activité

75,7 % +3,7 pts

actifs / 15-64 ans · France : 72,0 %

Établissements actifs

231

entreprises et commerces

Répartition des catégories socioprofessionnelles

Cadres et professions intellectuelles

15,3 %

Professions intermédiaires

17,0 %

Employés

11,5 %

Ouvriers

6,0 %

Artisans, commerçants, chefs d'entreprise

5,0 %

Retraités

31,1 %

Sans activité professionnelle

13,8 %

Les ménages de Saint-Contest affichent un revenu médian de 32 030 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 31 851 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,0 %). Le tissu économique local compte 231 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)

Housing

Le parc immobilier

Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Contest.

Type d'habitat

Maisons 91,5 %

Appartements 7,6 %

Autres 1,0 %

Statut d'occupation

Propriétaires 72,2 %

Locataires dont 12,0 % en HLM 26,5 %

Logés gratuit. 1,3 %

1 054

Total logements

94,9 %

Résidences principales

3,9 %

Logements vacants

5,3

Pièces en moyenne

Répartition par taille de logement

2,4 %

1 pièce

0,7 %

2 pièces

8,0 %

3 pièces

19,2 %

4 pièces

69,7 %

5+ pièces

Saint-Contest dispose de 1 054 logements au total, dont 1 000 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,5 %) avec quelques appartements (7,6 %).

Les habitants de Saint-Contest sont majoritairement propriétaires (72,2 %) face à 26,5 % de locataires, dont 12,0 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,2 %).

Source : INSEE (recensement 2022)

Services

Équipements et services

Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Contest.

Santé Densité 16,3/10k

Médecins généralistes4

Dentistes19

Kinésithérapeutes4

Infirmiers3

Psychologues3

Pharmacies1

Commerces alimentaires

Supermarchés1

Épiceries1

Boulangeries3

Services & culture

Coiffeurs1

Stations-service1

Bornes recharge élec.4

En matière de santé, Saint-Contest affiche une offre très favorable avec une densité de 16,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 19 dentistes, 4 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Contest dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 4 bornes de recharge électrique.

Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024

Real estate

Prix de l'immobilier

Prix médian au m² calculé sur 115 ventes des 5 dernières années à Saint-Contest.

Maison 108 ventes

2 845 €/m²

Prix moyen : 2 661 €/m²

Appartement 7 ventes

2 916 €/m²

Prix moyen : 3 183 €/m²

🏠

Une maison de 100 m² à Saint-Contest coûte en médiane 284 500 €, soit l'équivalent de 8,9 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Contest .

🏢

Un appartement de 60 m² à Saint-Contest coûte en médiane 174 960 €, soit l'équivalent de 5,5 années de salaire médian d'un foyer de Saint-Contest .

Le marché immobilier de Saint-Contest affiche un prix médian de 2 857 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 115 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 845 €/m² en médiane (108 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 916 €/m² (7 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (93,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 32 030 €/an par UC à Saint-Contest, il faut compter 8,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Contest. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années

Safety

Sécurité et délinquance

Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Saint-Contest en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.

🏠 Cambriolages de logements ≈ moyenne FR

soit 3,66 ‰ habitants · France ≈ 3,3 ‰

🚗 Vols dans les véhicules ≈ moyenne FR

soit 4,07 ‰ habitants · France ≈ 4,7 ‰

En 2025, Saint-Contest a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 3,66 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Contest dans un niveau de risque moyen.

Les vols dans véhicules sont dans la moyenne nationale avec 4,07 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)

Risks

Risques naturels

Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque d'inondation identifié

La commune de Saint-Contest n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.

Potentiel radon : Faible

Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.

Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique

Map

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City Hall

Mairie de Saint-Contest

Coordonnées et horaires officiels.

Coordonnées

Adresse Place de la Mairie
14280 Saint-Contest

Téléphone 02 31 44 56 14

E-mail accueil@mairie-saint-contest.fr

Site web mairie-saint-contest.fr

Horaires d'ouverture

Fermé · ouvre à 10h

Lundi – Mercredi	10h – 12h / 15h30 – 17h30
Jeudi	15h30 – 17h30
Vendredi	10h – 12h / 15h30 – 17h30
Samedi – Dimanche	Fermé

Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)

À propos de Saint-Contest

Source : Wikipedia

Saint-Contest est une commune située au nord-ouest de Caen, dont elle est limitrophe, et fait partie de la communauté urbaine Caen la Mer. Son territoire se trouve dans la plaine de Caen, caractérisée par une activité agricole principalement céréalière et un étalement urbain depuis la ville voisine. L'altitude y varie entre 54 et 77 mètres. La commune comprend plusieurs hameaux : le Bourg, qui concentre les équipements communaux et l'église, Buron (partagé avec Cairon et Rosel), Mâlon, Galmanche, Bitot, et La Folie, ce dernier étant une extension du quartier caennais de La Folie-Couvrechef et accueillant l'école d'équitation de Caen. Les parcs tertiaires de la commune, comme le Parc Athéna et l'Espace Entreprise, prolongent ceux de Caen.

Texte généré à partir d'informations Wikipedia.

Pourquoi habiter à Saint-Contest ?

Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 6 avis, Saint-Contest divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Contest correspond à vos attentes.

✓ Points forts

Revenu médian confortable (32 030 €/an)
Très bonne densité médicale (16,3 médecins/10k)

! Points d'attention

Aucun établissement du secondaire sur la commune

Saint-Contest conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Contest pour comparer.