Les Loges-en-Josas

Les Loges-en-Josas est une commune périurbaine qui compte 1 655 habitants en 2022, soit une densité de 656 habitants au km². La population se répartit entre 830 hommes (50 %) et 825 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,0 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +132,4 % entre 1968 (712 habitants) et 2022 (1 655 habitants). Les 612 ménages de Les Loges-en-Josas comptent en moyenne 2,63 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (9 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Les Loges-en-Josas affichent un revenu médian de 45 520 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (33,4 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Les Loges-en-Josas dispose de 662 logements au total, dont 615 résidences principales (93,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,3 %) avec quelques appartements (19,1 %).

Les habitants de Les Loges-en-Josas sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 23,8 % de locataires, dont 14,8 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,3 %).

En matière de commerces, Les Loges-en-Josas dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Les Loges-en-Josas affiche un prix médian de 5 189 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 60 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 189 €/m² en médiane (54 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 563 €/m² (6 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (90,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 45 520 €/an par UC aux Loges-en-Josas, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,0 années pour un appartement de 60 m² aux Loges-en-Josas. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Les Loges-en-Josas a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 5,44 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Les Loges-en-Josas dans un niveau de risque élevé.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.