Voisins-le-Bretonneux

Voisins-le-Bretonneux est une commune urbaine qui compte 10 740 habitants en 2022, soit une densité de 2 944 habitants au km². La population se répartit entre 5 222 hommes (49 %) et 5 518 femmes (51 %), avec un âge moyen de 40,9 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +1479,4 % entre 1968 (680 habitants) et 2022 (10 740 habitants). Les 4 605 ménages de Voisins-le-Bretonneux comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +33 habitants (91 naissances et 58 décès par an).

Les ménages de Voisins-le-Bretonneux affichent un revenu médian de 40 110 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 50 671 €. Le taux de pauvreté de 5,0 % est nettement inférieur à la moyenne française (signe d'une commune favorisée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,1 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (33,6 %). Le tissu économique local compte 384 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Voisins-le-Bretonneux dispose de 4 851 logements au total, dont 4 628 résidences principales (95,4 %). Le parc est composé de 60,9 % de maisons et 37,1 % d'appartements.

Les habitants de Voisins-le-Bretonneux sont majoritairement propriétaires (68,1 %) face à 30,7 % de locataires, dont 11,3 % en logement social (HLM). Avec seulement 2,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (66,2 %).

En matière de santé, Voisins-le-Bretonneux affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 17 dentistes, 13 kinésithérapeutes, 5 pharmacies.

En matière de commerces, Voisins-le-Bretonneux dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 3 supermarchés, 3 boulangeries, 4 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Voisins-le-Bretonneux affiche un prix médian de 4 703 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 848 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 569 €/m² en médiane (401 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 779 €/m² (447 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (47,3 % de maisons, 52,7 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 40 110 €/an par UC à Voisins-le-Bretonneux, il faut compter 11,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 7,1 années pour un appartement de 60 m² à Voisins-le-Bretonneux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Voisins-le-Bretonneux compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Voisins-le-Bretonneux sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Hélène Boucher se distingue avec 92 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Voisins-le-Bretonneux a enregistré 43 cambriolages de logements, soit un taux de 4,00 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Voisins-le-Bretonneux dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 1,49 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,05 pour 1 000 habitants, soit 22 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.