Saint-Malo-de-Phily
Avis sur Saint-Malo-de-Phily
Découvrez les avis et notes des habitants de Saint-Malo-de-Phily sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Saint-Malo-de-Phily
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Saint-Malo-de-Phily selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Saint-Malo-de-Phily.
Les ménages de Saint-Malo-de-Phily affichent un revenu médian de 25 320 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,0 %). Le tissu économique local compte 10 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Saint-Malo-de-Phily.
Saint-Malo-de-Phily dispose de 530 logements au total, dont 440 résidences principales (82,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,2 %) avec quelques appartements (3,3 %).
Les habitants de Saint-Malo-de-Phily sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 15,5 % de locataires. Avec 12,0 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (33,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Saint-Malo-de-Phily.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 68 ventes des 5 dernières années à Saint-Malo-de-Phily.
Le marché immobilier de Saint-Malo-de-Phily affiche un prix médian de 1 504 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 68 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 514 €/m² en médiane (67 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 034 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,5 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 320 €/an par UC à Saint-Malo-de-Phily, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,5 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Malo-de-Phily. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Saint-Malo-de-Phily est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Saint-Malo-de-Phily
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
1 place de l'Église
35480 Saint-Malo-de-Phily
Téléphone 02 99 57 82 40
E-mail accueil@saintmalodephily.fr
Site web saintmalodephily.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | Fermé |
| Mardi – Samedi | 8h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Saint-Malo-de-Phily
Saint-Malo-de-Phily est une commune bretonne. Son territoire est traversé par plusieurs cours d'eau, dont la Vilaine qui la parcourt sur une longue distance, et l'Éval, un affluent de la Vilaine qui y termine son cours. Le climat y est de type océanique franc. La commune se situe à une distance d'environ trente kilomètres des villes de Rennes et de Redon.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Saint-Malo-de-Phily ?
Les 7 habitants de Saint-Malo-de-Phily ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,6/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Saint-Malo-de-Phily correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (25 320 €/an)
- Immobilier accessible (1 504 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Saint-Malo-de-Phily conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Saint-Malo-de-Phily pour comparer.