Saint-Affrique-les-Montagnes

Saint-Affrique-les-Montagnes est une commune rurale qui compte 750 habitants en 2022, soit une densité de 94 habitants au km². La population se répartit entre 381 hommes (51 %) et 369 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +111,9 % entre 1968 (354 habitants) et 2022 (750 habitants). Les 323 ménages de Saint-Affrique-les-Montagnes comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (6 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Saint-Affrique-les-Montagnes affichent un revenu médian de 26 530 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,0 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,8 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Affrique-les-Montagnes dispose de 350 logements au total, dont 320 résidences principales (91,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).

Les habitants de Saint-Affrique-les-Montagnes sont majoritairement propriétaires (80,6 %) face à 18,4 % de locataires. Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (30,9 %).

En matière de commerces, Saint-Affrique-les-Montagnes dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Saint-Affrique-les-Montagnes affiche un prix médian de 1 592 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 34 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 592 €/m² en médiane (34 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 530 €/an par UC à Saint-Affrique-les-Montagnes, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Affrique-les-Montagnes. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Affrique-les-Montagnes est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.