Saint-Rémy-sur-Durolle

Saint-Rémy-sur-Durolle est une commune rurale qui compte 1 760 habitants en 2022, soit une densité de 96 habitants au km². La population se répartit entre 832 hommes (47 %) et 928 femmes (53 %), avec un âge moyen de 44,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -14,0 % entre 1968 (2 046 habitants) et 2022 (1 760 habitants). Les 800 ménages de Saint-Rémy-sur-Durolle comptent en moyenne 2,15 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (16 naissances et 17 décès par an).

Les ménages de Saint-Rémy-sur-Durolle affichent un revenu médian de 23 770 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,3 %). Le tissu économique local compte 54 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Rémy-sur-Durolle dispose de 1 130 logements au total, dont 801 résidences principales (70,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,6 %) avec quelques appartements (16,1 %).

Les habitants de Saint-Rémy-sur-Durolle sont majoritairement propriétaires (73,3 %) face à 24,1 % de locataires, dont 9,7 % en logement social (HLM). Avec 17,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (46,7 %).

En matière de santé, Saint-Rémy-sur-Durolle affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Rémy-sur-Durolle dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Rémy-sur-Durolle affiche un prix médian de 1 048 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 130 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 049 €/m² en médiane (127 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 365 €/m² (3 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (97,7 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 770 €/an par UC à Saint-Rémy-sur-Durolle, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,9 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Rémy-sur-Durolle. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Rémy-sur-Durolle est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.