La Monnerie-le-Montel

La Monnerie-le-Montel est une commune périurbaine qui compte 1 624 habitants en 2022, soit une densité de 351 habitants au km². La population se répartit entre 764 hommes (47 %) et 860 femmes (53 %), avec un âge moyen de 48,5 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -40,2 % entre 1968 (2 714 habitants) et 2022 (1 624 habitants). Les 746 ménages de La Monnerie-le-Montel comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -15 habitants (11 naissances et 26 décès par an).

Les ménages de La Monnerie-le-Montel affichent un revenu médian de 21 090 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 17,5 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (23,6 %). Le tissu économique local compte 72 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

La Monnerie-le-Montel dispose de 1 039 logements au total, dont 757 résidences principales (72,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (80,1 %) avec quelques appartements (18,1 %).

Les habitants de La Monnerie-le-Montel sont majoritairement propriétaires (70,0 %) face à 26,2 % de locataires. Avec 22,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,1 %).

En matière de santé, La Monnerie-le-Montel affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 2 dentistes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, La Monnerie-le-Montel dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de La Monnerie-le-Montel affiche un prix médian de 680 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 105 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 700 €/m² en médiane (101 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 559 €/m² (4 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (96,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 21 090 €/an par UC à La Monnerie-le-Montel, il faut compter 3,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 1,6 années pour un appartement de 60 m² à La Monnerie-le-Montel. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La Monnerie-le-Montel compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de La Monnerie-le-Montel sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège de la Durolle se distingue avec 98 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de La Monnerie-le-Montel est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.