Notre-Dame-de-Riez

Notre-Dame-de-Riez est une commune rurale qui compte 2 179 habitants en 2022, soit une densité de 150 habitants au km². La population se répartit entre 1 084 hommes (50 %) et 1 095 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +235,2 % entre 1968 (650 habitants) et 2022 (2 179 habitants). Les 930 ménages de Notre-Dame-de-Riez comptent en moyenne 2,24 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -13 habitants (19 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Notre-Dame-de-Riez affichent un revenu médian de 26 080 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 740 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,4 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (16,6 %). Le tissu économique local compte 51 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Notre-Dame-de-Riez dispose de 1 112 logements au total, dont 930 résidences principales (83,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,4 %) avec quelques appartements (1,4 %).

Les habitants de Notre-Dame-de-Riez sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 21,9 % de locataires. Avec seulement 4,5 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,8 %).

En matière de santé, Notre-Dame-de-Riez affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,6 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 dentiste, 3 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Notre-Dame-de-Riez dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Notre-Dame-de-Riez affiche un prix médian de 2 619 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 141 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 619 €/m² en médiane (141 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 080 €/an par UC à Notre-Dame-de-Riez, il faut compter 10,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Notre-Dame-de-Riez. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Notre-Dame-de-Riez est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.