Dirinon

Dirinon est une commune rurale qui compte 2 195 habitants en 2022, soit une densité de 67 habitants au km². La population se répartit entre 1 099 hommes (50 %) et 1 096 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,3 % entre 1968 (1 010 habitants) et 2022 (2 195 habitants). Les 910 ménages de Dirinon comptent en moyenne 2,36 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (21 naissances et 14 décès par an).

Les ménages de Dirinon affichent un revenu médian de 28 710 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 667 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,7 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (18,5 %). Le tissu économique local compte 55 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Dirinon dispose de 1 024 logements au total, dont 916 résidences principales (89,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,7 %).

Les habitants de Dirinon sont majoritairement propriétaires (85,0 %) face à 14,1 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,5 %).

En matière de santé, Dirinon affiche une offre très favorable avec une densité de 13,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 7 kinésithérapeutes.

Le marché immobilier de Dirinon affiche un prix médian de 2 013 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 123 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 985 €/m² en médiane (118 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 829 €/m² (5 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (95,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 710 €/an par UC à Dirinon, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,9 années pour un appartement de 60 m² à Dirinon. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

En 2025, Dirinon a enregistré 8 cambriolages de logements, soit un taux de 3,64 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Dirinon dans un niveau de risque moyen.

La commune de Dirinon est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : submersion marine et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.