La Roche-Maurice
Avis sur La Roche-Maurice
Découvrez les avis et notes des habitants de La Roche-Maurice sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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5 avis avec notes pour La Roche-Maurice
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Roche-Maurice selon l'INSEE.
La Roche-Maurice est une commune rurale qui compte 1 865 habitants en 2022, soit une densité de 158 habitants au km². La population se répartit entre 936 hommes (50 %) et 929 femmes (50 %), avec un âge moyen de 42,6 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +52,2 % entre 1968 (1 225 habitants) et 2022 (1 865 habitants). Les 752 ménages de La Roche-Maurice comptent en moyenne 2,32 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (14 naissances et 14 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Roche-Maurice.
Les ménages de La Roche-Maurice affichent un revenu médian de 27 010 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,9 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Roche-Maurice.
La Roche-Maurice dispose de 817 logements au total, dont 754 résidences principales (92,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,0 %).
Les habitants de La Roche-Maurice sont majoritairement propriétaires (87,5 %) face à 11,7 % de locataires. Avec seulement 5,7 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (54,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Roche-Maurice.
En matière de santé, La Roche-Maurice affiche une offre favorable avec une densité de 10,7 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 98 ventes des 5 dernières années à La Roche-Maurice.
Le marché immobilier de La Roche-Maurice affiche un prix médian de 1 866 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 862 €/m² en médiane (95 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 917 €/m² (3 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 010 €/an par UC à La Roche-Maurice, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,3 années pour un appartement de 60 m² à La Roche-Maurice. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Roche-Maurice
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Roche-Maurice, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
La commune de La Roche-Maurice est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Roche-Maurice
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Roche-Maurice atteint 14/100, un niveau très faible pour une moyenne de 6/100 dans les communes du Finistère. Aucune maison n'est bâtie sur un sol argileux à aléa moyen ou fort ; 90 % sont en aléa faible. Aucune sécheresse n'y a été reconnue comme catastrophe naturelle depuis 1988. La Roche-Maurice se classe 31e sur 275 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Roche-Maurice
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue de la Mairie
29800 La Roche-Maurice
Téléphone 02 98 20 43 57
E-mail mairie@larochemaurice.fr
Site web larochemaurice.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 8h30 – 12h / 13h30 – 18h |
| Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | 9h – 12h / 13h30 – 17h |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Roche-Maurice
La Roche-Maurice se trouve en Bretagne, dans la vallée du fleuve côtier Élorn. Son bourg est positionné entre Landivisiau à l'est et Landerneau à l'ouest. La commune est à cheval sur cette vallée, qui la traverse, et s'étend sur deux plateaux : celui du Léon au nord et celui de La Martyre-Ploudiry au sud, ce dernier s'élevant vers les Monts d'Arrée. Le relief est très accidenté, avec une butte en oppidum qui accueille le château. L'altitude varie fortement, depuis les points hauts des plateaux jusqu'à la vallée basse de l'Élorn. Le territoire est également drainé par de nombreux affluents du fleuve.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Roche-Maurice ?
Avec une note moyenne de 2,8/5 sur 5 avis, La Roche-Maurice divise ses habitants. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Roche-Maurice correspond à vos attentes.
- Faible taux de chômage (6,9%)
- Revenu médian confortable (27 010 €/an)
- Immobilier accessible (1 866 €/m²)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
La Roche-Maurice conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Roche-Maurice pour comparer.