Lesbois
Vivre à Lesbois
Lesbois est une commune rurale de 184 habitants située en Pays de la Loire, dans le département Mayenne (53). La commune affiche une économie locale à taille humaine (7 établissements) et un taux de chômage de 6,0 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 887 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Lesbois.
Avis sur Lesbois
Découvrez les avis et notes des habitants de Lesbois sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Lesbois
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Lesbois selon l'INSEE.
Lesbois est une commune rurale qui compte 184 habitants en 2022, soit une densité de 30 habitants au km². La population se répartit entre 105 hommes (57 %) et 79 femmes (43 %), avec un âge moyen de 46,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -45,2 % entre 1968 (336 habitants) et 2022 (184 habitants). Les 92 ménages de Lesbois comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (1 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Lesbois.
Les ménages de Lesbois affichent un revenu médian de 24 470 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 6,0 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (26,7 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Lesbois.
Lesbois dispose de 139 logements au total, dont 93 résidences principales (66,5 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,3 %) avec quelques appartements (3,7 %).
Les habitants de Lesbois sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,6 % de locataires. Avec 14,3 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (45,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Lesbois.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 24 ventes des 5 dernières années à Lesbois.
Le marché immobilier de Lesbois affiche un prix médian de 887 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 887 €/m² en médiane (24 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 470 €/an par UC à Lesbois, il faut compter 3,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lesbois. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Lesbois en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Lesbois a enregistré 0 cambriolages de logements.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Lesbois est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Lesbois
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 rue de la Colmont
53120 Lesbois
Téléphone 02 43 08 67 42
E-mail mairie.lesbois@wanadoo.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 18h |
| Mardi | Fermé |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 14h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Lesbois ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 2 habitants, Lesbois séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Lesbois correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 2 avis
- Faible taux de chômage (6,0%)
- Immobilier accessible (887 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Lesbois conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Lesbois pour comparer.