Le Perrier

Le Perrier est une commune rurale qui compte 2 210 habitants en 2022, soit une densité de 69 habitants au km². La population se répartit entre 1 102 hommes (50 %) et 1 108 femmes (50 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +75,8 % entre 1968 (1 257 habitants) et 2022 (2 210 habitants). Les 993 ménages de Le Perrier comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -10 habitants (18 naissances et 28 décès par an).

Les ménages de Le Perrier affichent un revenu médian de 25 110 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 374 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (17,2 %). Le tissu économique local compte 63 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Perrier dispose de 1 286 logements au total, dont 987 résidences principales (76,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,7 %) avec quelques appartements (2,2 %).

Les habitants de Le Perrier sont majoritairement propriétaires (79,3 %) face à 20,0 % de locataires. Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (45,8 %).

En matière de santé, Le Perrier affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Perrier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Perrier affiche un prix médian de 2 300 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 161 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 300 €/m² en médiane (159 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 290 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 110 €/an par UC au Perrier, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 5,5 années pour un appartement de 60 m² au Perrier. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Le Perrier est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.