Saint-Patrice

Saint-Patrice est une commune rurale qui compte 1 872 habitants en 2022, soit une densité de 42 habitants au km². La population se répartit entre 963 hommes (51 %) et 909 femmes (49 %), avec un âge moyen de 44,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +17,4 % entre 1968 (1 594 habitants) et 2022 (1 872 habitants). Les 852 ménages de Saint-Patrice comptent en moyenne 2,20 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (18 naissances et 18 décès par an).

Les ménages de Saint-Patrice affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,2 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (18,1 %). Le tissu économique local compte 38 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Patrice dispose de 1 037 logements au total, dont 851 résidences principales (82,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,6 %) avec quelques appartements (3,0 %).

Les habitants de Saint-Patrice sont majoritairement propriétaires (82,1 %) face à 16,4 % de locataires, dont 7,6 % en logement social (HLM). Avec 8,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (51,8 %).

En matière de commerces, Saint-Patrice dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 4 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Patrice affiche un prix médian de 1 534 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 125 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 534 €/m² en médiane (125 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Saint-Patrice, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Patrice. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Patrice est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.