Avis sur Avrillé-les-Ponceaux

Avrillé-les-Ponceaux est une commune rurale qui compte 475 habitants en 2022, soit une densité de 15 habitants au km². La population se répartit entre 229 hommes (48 %) et 246 femmes (52 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -7,2 % entre 1968 (512 habitants) et 2022 (475 habitants). Les 194 ménages de Avrillé-les-Ponceaux comptent en moyenne 2,45 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Avrillé-les-Ponceaux affichent un revenu médian de 25 550 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Avrillé-les-Ponceaux dispose de 286 logements au total, dont 198 résidences principales (69,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,2 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Avrillé-les-Ponceaux sont majoritairement propriétaires (80,2 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 16,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,5 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,3 %).

En matière de commerces, Avrillé-les-Ponceaux dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Avrillé-les-Ponceaux affiche un prix médian de 1 307 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 39 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 307 €/m² en médiane (39 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 550 €/an par UC à Avrillé-les-Ponceaux, il faut compter 5,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Avrillé-les-Ponceaux. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Avrillé-les-Ponceaux n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.