Saint-Hilaire-le-Vouhis

Saint-Hilaire-le-Vouhis est une commune rurale qui compte 1 095 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 582 hommes (53 %) et 513 femmes (47 %), avec un âge moyen de 36,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +34,2 % entre 1968 (816 habitants) et 2022 (1 095 habitants). Les 436 ménages de Saint-Hilaire-le-Vouhis comptent en moyenne 2,51 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (15 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Saint-Hilaire-le-Vouhis affichent un revenu médian de 25 000 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (29,7 %). Le tissu économique local compte 27 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Hilaire-le-Vouhis dispose de 491 logements au total, dont 432 résidences principales (88,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,8 %) avec quelques appartements (0,0 %).

Les habitants de Saint-Hilaire-le-Vouhis sont majoritairement propriétaires (73,6 %) face à 25,4 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (36,7 %).

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-le-Vouhis affiche un prix médian de 1 494 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 494 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 000 €/an par UC à Saint-Hilaire-le-Vouhis, il faut compter 6,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Hilaire-le-Vouhis. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Hilaire-le-Vouhis est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.