Morthomiers
Avis sur Morthomiers
Découvrez les avis et notes des habitants de Morthomiers sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Morthomiers
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Morthomiers selon l'INSEE.
Morthomiers est une commune rurale qui compte 815 habitants en 2022, soit une densité de 57 habitants au km². La population se répartit entre 417 hommes (51 %) et 398 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,6 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +299,5 % entre 1968 (204 habitants) et 2022 (815 habitants). Les 353 ménages de Morthomiers comptent en moyenne 2,31 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +8 habitants (11 naissances et 3 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Morthomiers.
Les ménages de Morthomiers affichent un revenu médian de 27 720 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,6 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,2 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Morthomiers.
Morthomiers dispose de 372 logements au total, dont 353 résidences principales (94,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (100,0 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de Morthomiers sont majoritairement propriétaires (77,9 %) face à 21,1 % de locataires, dont 5,7 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,0 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Morthomiers.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 61 ventes des 5 dernières années à Morthomiers.
Le marché immobilier de Morthomiers affiche un prix médian de 1 429 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 61 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 429 €/m² en médiane (61 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 720 €/an par UC à Morthomiers, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Morthomiers. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Morthomiers en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels à Morthomiers
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à Morthomiers, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à Morthomiers
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à Morthomiers atteint 80/100, un niveau très élevé pour une moyenne de 76/100 dans les communes du Cher. 331 maisons sur 339, soit 98 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 23 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 3 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2019. Morthomiers se classe 148e sur 286 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Morthomiers
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
2 route de la Chapelle
18570 Morthomiers
Téléphone 02 48 55 26 24
E-mail mairie.morthomiers@wanadoo.fr
Site web morthomiers.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 10h30 – 12h / 15h30 – 18h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 10h30 – 12h / 15h30 – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Morthomiers
Morthomiers est une commune berrichonne située dans la périphérie sud-ouest de Bourges. Son territoire est exposé à un climat océanique altéré et traversé par la rivière la Margelle ainsi qu'un autre petit cours d'eau. Il est également parcouru par le sentier de grande randonnée de pays de la Champagne berrichonne. La commune présente un patrimoine naturel notable, incluant un site Natura 2000 désigné comme zone spéciale de conservation sous le nom « coteaux, bois et marais calcaires de la Champagne Berrichonne ». Ce site se distingue par des milieux secs sur les coteaux et plateaux calcaires, des zones de marais peu communes et des végétations caractéristiques de la vallée du Cher et des zones alluviales. Huit zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique complètent ce patrimoine. Morthomiers fait partie de l'unité urbaine et de l'aire d'attraction de Bourges.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Morthomiers ?
Avec une note moyenne de 4,6/5 attribuée par 7 habitants, Morthomiers séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Morthomiers correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,6/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (27 720 €/an)
- Immobilier accessible (1 429 €/m²)
- Risque de fissures très élevé pour les maisons (sols argileux)
Morthomiers conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Morthomiers pour comparer.