Le Subdray

Le Subdray est une commune rurale qui compte 968 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 515 hommes (53 %) et 453 femmes (47 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +172,7 % entre 1968 (355 habitants) et 2022 (968 habitants). Les 372 ménages de Le Subdray comptent en moyenne 2,41 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +4 habitants (8 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Le Subdray affichent un revenu médian de 31 980 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,4 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (21,4 %). Le tissu économique local compte 58 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Subdray dispose de 388 logements au total, dont 367 résidences principales (94,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,8 %).

Les habitants de Le Subdray sont majoritairement propriétaires (93,5 %) face à 4,6 % de locataires. Avec seulement 3,9 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,4 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1991 et 2005 (35,4 %).

Le marché immobilier de Le Subdray affiche un prix médian de 1 816 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 43 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 816 €/m² en médiane (43 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 31 980 €/an par UC au Subdray, il faut compter 5,7 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Subdray. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le Subdray compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : . Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.