Saint-Florent-sur-Cher

Saint-Florent-sur-Cher est une commune rurale qui compte 6 416 habitants en 2022, soit une densité de 287 habitants au km². La population se répartit entre 3 020 hommes (47 %) et 3 396 femmes (53 %), avec un âge moyen de 46,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +0,1 % entre 1968 (6 408 habitants) et 2022 (6 416 habitants). Les 3 152 ménages de Saint-Florent-sur-Cher comptent en moyenne 2,00 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -51 habitants (47 naissances et 98 décès par an).

Les ménages de Saint-Florent-sur-Cher affichent un revenu médian de 23 860 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 736 €. Le taux de pauvreté de 14,0 % est proche de la moyenne française (signe d'une mixité sociale équilibrée).

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,3 %). Le tissu économique local compte 170 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Florent-sur-Cher dispose de 3 619 logements au total, dont 3 155 résidences principales (87,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (78,9 %) avec quelques appartements (20,9 %).

Les habitants de Saint-Florent-sur-Cher sont majoritairement propriétaires (65,8 %) face à 32,9 % de locataires, dont 14,2 % en logement social (HLM). Avec 9,7 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,2 %).

En matière de santé, Saint-Florent-sur-Cher affiche une offre satisfaisante avec une densité de 6,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 4 médecins généralistes, 4 dentistes, 1 kinésithérapeute, 3 pharmacies.

En matière de commerces, Saint-Florent-sur-Cher dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 4 supermarchés, 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 10 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Florent-sur-Cher affiche un prix médian de 1 211 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 478 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 250 €/m² en médiane (417 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 882 €/m² (61 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (87,2 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 860 €/an par UC à Saint-Florent-sur-Cher, il faut compter 5,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 2,2 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Florent-sur-Cher. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Florent-sur-Cher compte 2 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Florent-sur-Cher sont conformes : dans la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège Voltaire se distingue avec 84 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Saint-Florent-sur-Cher a enregistré 38 cambriolages de logements, soit un taux de 5,92 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Saint-Florent-sur-Cher dans un niveau de risque élevé.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,49 vols pour 1 000 habitants, avec 16 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 1,87 pour 1 000 habitants, soit 12 véhicule(s) volé(s) en 2025.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.