Massérac
Avis sur Massérac
Découvrez les avis et notes des habitants de Massérac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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6 avis avec notes pour Massérac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Massérac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Massérac.
Les ménages de Massérac affichent un revenu médian de 22 530 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (25,5 %). Le tissu économique local compte 9 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Massérac.
Massérac dispose de 425 logements au total, dont 306 résidences principales (72,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,7 %) avec quelques appartements (1,7 %).
Les habitants de Massérac sont majoritairement propriétaires (85,6 %) face à 13,4 % de locataires. Avec 12,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (38,9 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Massérac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 69 ventes des 5 dernières années à Massérac.
Le marché immobilier de Massérac affiche un prix médian de 1 354 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 69 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 365 €/m² en médiane (68 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 146 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (98,6 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 530 €/an par UC à Massérac, il faut compter 6,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 0,4 années pour un appartement de 60 m² à Massérac. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Massérac est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Massérac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
3 rue Saint-Benoît
44290 Massérac
Téléphone 02 40 87 24 18
E-mail accueil@masserac.bzh
Site web masserac.bzh
Horaires d'ouverture
| Lundi – Vendredi | 9h – 12h |
| Samedi | 9h – 11h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Massérac
Massérac se trouve dans l'Ouest de la France, à la jonction des rivières Don et Vilaine. Son territoire est marqué par la présence de marais et comprend le lac de Murin. Le village est associé à son fondateur, saint Benoît, dont une chapelle porte le nom. Son économie, autrefois principalement agricole, se diversifie désormais vers d'autres secteurs comme le tourisme. La commune est voisine d'Avessac, de Guémené-Penfao et de La Chapelle-de-Brain.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Massérac ?
Les 6 habitants de Massérac ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Massérac correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 354 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Massérac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Massérac pour comparer.