Marcenais
Avis sur Marcenais
Découvrez les avis et notes des habitants de Marcenais sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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1 avis avec notes pour Marcenais
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Marcenais selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Marcenais.
Les ménages de Marcenais affichent un revenu médian de 26 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,2 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,3 %). Le tissu économique local compte 12 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Marcenais.
Marcenais dispose de 360 logements au total, dont 324 résidences principales (90,0 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,0 %) avec quelques appartements (0,9 %).
Les habitants de Marcenais sont majoritairement propriétaires (88,6 %) face à 10,5 % de locataires. Avec 6,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Marcenais.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 31 ventes des 5 dernières années à Marcenais.
Le marché immobilier de Marcenais affiche un prix médian de 2 407 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 31 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 366 €/m² en médiane (30 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 640 €/m² (1 transactions).
Le marché est massivement dominé par les maisons (96,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 050 €/an par UC à Marcenais, il faut compter 9,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 10,7 années pour un appartement de 60 m² à Marcenais. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Marcenais est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Marcenais
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
300 route du Bourg
33620 Marcenais
Téléphone 05 57 68 70 14
E-mail secretariat.mairie@marcenais.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 8h30 – 12h |
| Vendredi | 8h45 – 12h / 16h – 18h |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Marcenais
Marcenais est une localité du Sud-Ouest de la France. Son territoire est adjacent à plusieurs autres villages, notamment Cavignac, Laruscade, Marsas, Périssac, Saint-Genès-de-Fronsac, Tizac-de-Lapouyade et Val de Virvée. Le climat y a été caractérisé comme de type océanique altéré selon une étude du CNRS portant sur la fin du XXe siècle. Une classification plus récente, établie selon la méthode de Köppen-Geiger pour la période 1988-2017, le décrit comme un climat tempéré avec des étés chauds et sans saison sèche marquée.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Marcenais ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 1 habitants, Marcenais séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Marcenais correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 1 avis
- Revenu médian confortable (26 050 €/an)
- Commune exposée au risque d'inondation
Marcenais conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Marcenais pour comparer.