Saint-Ciers-d'Abzac

Saint-Ciers-d'Abzac est une commune rurale qui compte 1 528 habitants en 2022, soit une densité de 137 habitants au km². La population se répartit entre 773 hommes (51 %) et 755 femmes (49 %), avec un âge moyen de 38,3 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +261,2 % entre 1968 (423 habitants) et 2022 (1 528 habitants). Les 575 ménages de Saint-Ciers-d'Abzac comptent en moyenne 2,53 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +6 habitants (15 naissances et 9 décès par an).

Les ménages de Saint-Ciers-d'Abzac affichent un revenu médian de 23 940 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 13,1 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,2 %). Le tissu économique local compte 26 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Ciers-d'Abzac dispose de 629 logements au total, dont 573 résidences principales (91,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,9 %) avec quelques appartements (1,7 %).

Les habitants de Saint-Ciers-d'Abzac sont majoritairement propriétaires (83,3 %) face à 15,3 % de locataires. Avec 6,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (36,5 %).

Le marché immobilier de Saint-Ciers-d'Abzac affiche un prix médian de 1 739 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 85 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 739 €/m² en médiane (85 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 940 €/an par UC à Saint-Ciers-d'Abzac, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Ciers-d'Abzac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Saint-Ciers-d'Abzac est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.