Vérac
Avis sur Vérac
Découvrez les avis et notes des habitants de Vérac sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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7 avis avec notes pour Vérac
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Vérac selon l'INSEE.
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Vérac.
Les ménages de Vérac affichent un revenu médian de 26 300 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,4 %). Le tissu économique local compte 29 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Vérac.
Vérac dispose de 391 logements au total, dont 355 résidences principales (90,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,5 %) avec quelques appartements (2,5 %).
Les habitants de Vérac sont majoritairement propriétaires (82,2 %) face à 14,9 % de locataires, dont 7,2 % en logement social (HLM). Avec 7,9 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,0 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,7 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Vérac.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 40 ventes des 5 dernières années à Vérac.
Le marché immobilier de Vérac affiche un prix médian de 2 054 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 054 €/m² en médiane (40 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 300 €/an par UC à Vérac, il faut compter 7,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Vérac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Vérac avec leurs taux de réussite officiels.
Collèges 1 établissement
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Vérac
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
21 route des Maurins
33240 Vérac
Téléphone 05 57 84 41 26
E-mail contact@verac.fr
Site web verac.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h15 |
| Mercredi | 9h – 12h |
| Jeudi | 8h30 – 12h30 / 14h – 17h15 |
| Vendredi – Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Vérac
Vérac se trouve dans le Sud-Ouest de la France, au sein du Fronsadais, entre Libourne et Saint-André-de-Cubzac. Le village est bâti sur un coteau et est traversé par le 45e parallèle nord, ce qui le place à mi-distance entre l'équateur et le pôle Nord. Son territoire est limitrophe de plusieurs communes, dont Galgon, La Lande-de-Fronsac, Mouillac, Périssac, Saint-Genès-de-Fronsac, Tarnès, Val de Virvée et Villegouge. Selon une étude du CNRS s'appuyant sur la période 1971-2000, son climat était caractérisé comme océanique altéré.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Vérac ?
Avec une note moyenne de 4,0/5 attribuée par 7 habitants, Vérac séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Vérac correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,0/5 sur 7 avis
- Revenu médian confortable (26 300 €/an)
Vérac conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Vérac pour comparer.