Le Cellier

Le Cellier est une commune rurale qui compte 4 011 habitants en 2022, soit une densité de 113 habitants au km². La population se répartit entre 1 992 hommes (50 %) et 2 019 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,7 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +117,5 % entre 1968 (1 844 habitants) et 2022 (4 011 habitants). Les 1 644 ménages de Le Cellier comptent en moyenne 2,39 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +7 habitants (45 naissances et 38 décès par an).

Les ménages de Le Cellier affichent un revenu médian de 29 370 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 29 975 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,4 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,1 %). Le tissu économique local compte 124 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Le Cellier dispose de 1 818 logements au total, dont 1 643 résidences principales (90,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,1 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Le Cellier sont majoritairement propriétaires (79,5 %) face à 19,5 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,1 %).

En matière de santé, Le Cellier affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 6 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Le Cellier dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Le Cellier affiche un prix médian de 2 603 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 221 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 703 €/m² en médiane (205 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 032 €/m² (16 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (92,8 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 29 370 €/an par UC au Cellier, il faut compter 9,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,2 années pour un appartement de 60 m² au Cellier. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

En 2025, Le Cellier a enregistré 9 cambriolages de logements, soit un taux de 2,24 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Le Cellier dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,49 vols pour 1 000 habitants, avec 10 vols dans véhicules recensés en 2025.

La commune de Le Cellier est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.