La Breille-les-Pins
Avis sur La Breille-les-Pins
Découvrez les avis et notes des habitants de La Breille-les-Pins sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour La Breille-les-Pins
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de La Breille-les-Pins selon l'INSEE.
La Breille-les-Pins est une commune rurale qui compte 617 habitants en 2022, soit une densité de 22 habitants au km². La population se répartit entre 299 hommes (48 %) et 318 femmes (52 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +84,7 % entre 1968 (334 habitants) et 2022 (617 habitants). Les 244 ménages de La Breille-les-Pins comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à La Breille-les-Pins.
Les ménages de La Breille-les-Pins affichent un revenu médian de 23 320 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,0 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,4 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à La Breille-les-Pins.
La Breille-les-Pins dispose de 281 logements au total, dont 231 résidences principales (82,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,3 %) avec quelques appartements (0,0 %).
Les habitants de La Breille-les-Pins sont majoritairement propriétaires (76,5 %) face à 21,8 % de locataires, dont 6,0 % en logement social (HLM). Avec 10,2 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (30,3 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à La Breille-les-Pins.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 44 ventes des 5 dernières années à La Breille-les-Pins.
Le marché immobilier de La Breille-les-Pins affiche un prix médian de 1 471 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 471 €/m² en médiane (44 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 320 €/an par UC à La Breille-les-Pins, il faut compter 6,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à La Breille-les-Pins. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Risques naturels à La Breille-les-Pins
Inondation, radon et risque de fissures lié aux sols argileux à La Breille-les-Pins, d'après les données officielles de Géorisques et du BRGM.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Risque de fissures à La Breille-les-Pins
Exposition des maisons au retrait-gonflement des argiles, sécheresses reconnues et ancienneté du bâti.
Le risque de fissures à La Breille-les-Pins atteint 53/100, un niveau modéré pour une moyenne de 65/100 dans les communes du Maine-et-Loire. 135 maisons sur 285, soit 47 % des logements individuels, reposent sur un sol argileux classé en aléa moyen ou fort, dont 47 % construites avant 1975. L'État a reconnu la commune en catastrophe naturelle pour sécheresse 1 fois depuis 1988, la dernière fois pour un épisode de 2022. La Breille-les-Pins se classe 127e sur 175 communes du département pour ce risque.
Score Villes-en-France sur 100 : exposition des maisons aux argiles (60 pts), ancienneté des maisons exposées (15 pts), arrêtés sécheresse (25 pts). Sources : BRGM 2019, SDES 2021, base GASPAR (Géorisques). L'exposition exacte d'une adresse se vérifie sur Géorisques.
Source : Géorisques, Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de La Breille-les-Pins
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
4 rue Saumuroise
49390 La Breille-les-Pins
Téléphone 02 41 52 02 82
E-mail [email protected]
Site web labreillelespins.com
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h30 |
| Mercredi | Fermé |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h30 |
| Samedi | 9h – 12h |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de La Breille-les-Pins
La Breille-les-Pins est une commune angevine appartenant à la région naturelle du Baugeois. Elle se situe au nord de Brain-sur-Allonnes, le long de la route départementale 85, et sa limite territoriale jouxte le département d'Indre-et-Loire. Son territoire s'inscrit dans l'unité paysagère du Plateau du Baugeois. Le climat y a été caractérisé, selon une étude du CNRS portant sur la période 1971-2000, comme étant de type océanique dégradé des plaines du Centre et du Nord. Une classification plus récente, établie pour la période 1988-2017, le définit selon le système de Köppen-Geiger.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à La Breille-les-Pins ?
Les 3 habitants de La Breille-les-Pins ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à La Breille-les-Pins correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 471 €/m²)
La Breille-les-Pins conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de La Breille-les-Pins pour comparer.