Cours-les-Barres

Cours-les-Barres est une commune rurale qui compte 1 030 habitants en 2022, soit une densité de 47 habitants au km². La population se répartit entre 518 hommes (50 %) et 512 femmes (50 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +47,6 % entre 1968 (698 habitants) et 2022 (1 030 habitants). Les 446 ménages de Cours-les-Barres comptent en moyenne 2,30 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (8 naissances et 7 décès par an).

Les ménages de Cours-les-Barres affichent un revenu médian de 25 850 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,8 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,7 %). Le tissu économique local compte 16 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Cours-les-Barres dispose de 514 logements au total, dont 447 résidences principales (87,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (99,2 %) avec quelques appartements (0,4 %).

Les habitants de Cours-les-Barres sont majoritairement propriétaires (86,0 %) face à 12,8 % de locataires, dont 5,5 % en logement social (HLM). Avec 8,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (49,9 %).

Le marché immobilier de Cours-les-Barres affiche un prix médian de 1 231 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 55 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 231 €/m² en médiane (55 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 850 €/an par UC à Cours-les-Barres, il faut compter 4,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Cours-les-Barres. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.