Chaptelat

Chaptelat est une commune rurale qui compte 2 096 habitants en 2022, soit une densité de 114 habitants au km². La population se répartit entre 1 033 hommes (49 %) et 1 063 femmes (51 %), avec un âge moyen de 42,0 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +271,6 % entre 1968 (564 habitants) et 2022 (2 096 habitants). Les 885 ménages de Chaptelat comptent en moyenne 2,37 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +11 habitants (22 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Chaptelat affichent un revenu médian de 28 170 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,1 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (19,5 %). Le tissu économique local compte 28 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Chaptelat dispose de 927 logements au total, dont 880 résidences principales (94,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,7 %).

Les habitants de Chaptelat sont majoritairement propriétaires (85,1 %) face à 14,1 % de locataires. Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (35,4 %).

En matière de santé, Chaptelat affiche une offre fragile avec une densité de seulement 4,8 médecins généralistes pour 10 000 habitants, inférieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 5 kinésithérapeutes.

En matière de commerces, Chaptelat dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure.

Le marché immobilier de Chaptelat affiche un prix médian de 1 955 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 79 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 955 €/m² en médiane (79 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 170 €/an par UC à Chaptelat, il faut compter 6,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Chaptelat. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.