Compreignac

Compreignac est une commune rurale qui compte 1 866 habitants en 2022, soit une densité de 38 habitants au km². La population se répartit entre 951 hommes (51 %) et 915 femmes (49 %), avec un âge moyen de 42,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +56,8 % entre 1968 (1 190 habitants) et 2022 (1 866 habitants). Les 829 ménages de Compreignac comptent en moyenne 2,23 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +5 habitants (18 naissances et 13 décès par an).

Les ménages de Compreignac affichent un revenu médian de 25 980 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 5,3 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (24,1 %). Le tissu économique local compte 33 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Compreignac dispose de 1 021 logements au total, dont 826 résidences principales (80,9 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,1 %) avec quelques appartements (2,4 %).

Les habitants de Compreignac sont majoritairement propriétaires (86,1 %) face à 12,2 % de locataires. Avec 7,5 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (34,0 %).

En matière de santé, Compreignac affiche une offre très favorable avec une densité de 16,1 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Compreignac dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 supermarché, 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 3 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Compreignac affiche un prix médian de 1 388 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 124 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 388 €/m² en médiane (124 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 980 €/an par UC à Compreignac, il faut compter 5,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Compreignac. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.