Saint-Léger-la-Montagne

Saint-Léger-la-Montagne est une commune rurale qui compte 358 habitants en 2022, soit une densité de 11 habitants au km². La population se répartit entre 176 hommes (49 %) et 182 femmes (51 %), avec un âge moyen de 44,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -24,5 % entre 1968 (474 habitants) et 2022 (358 habitants). Les 172 ménages de Saint-Léger-la-Montagne comptent en moyenne 2,08 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (3 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Léger-la-Montagne affichent un revenu médian de 24 900 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,8 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (17,9 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Léger-la-Montagne dispose de 272 logements au total, dont 170 résidences principales (62,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (96,9 %) avec quelques appartements (2,3 %).

Les habitants de Saint-Léger-la-Montagne sont majoritairement propriétaires (87,6 %) face à 5,1 % de locataires. Avec 11,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (60,0 %).

Le marché immobilier de Saint-Léger-la-Montagne affiche un prix médian de 1 221 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 30 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 221 €/m² en médiane (30 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 24 900 €/an par UC à Saint-Léger-la-Montagne, il faut compter 4,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Léger-la-Montagne. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.