Saint-Sulpice-Laurière

Saint-Sulpice-Laurière est une commune rurale qui compte 804 habitants en 2022, soit une densité de 55 habitants au km². La population se répartit entre 393 hommes (49 %) et 411 femmes (51 %), avec un âge moyen de 49,7 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -44,9 % entre 1968 (1 459 habitants) et 2022 (804 habitants). Les 425 ménages de Saint-Sulpice-Laurière comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (7 naissances et 11 décès par an).

Les ménages de Saint-Sulpice-Laurière affichent un revenu médian de 22 650 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 15,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (15,8 %). Le tissu économique local compte 21 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Sulpice-Laurière dispose de 629 logements au total, dont 426 résidences principales (67,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (88,3 %) avec quelques appartements (11,6 %).

Les habitants de Saint-Sulpice-Laurière sont majoritairement propriétaires (77,3 %) face à 19,6 % de locataires, dont 5,3 % en logement social (HLM). Avec 17,8 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (44,0 %).

En matière de santé, Saint-Sulpice-Laurière affiche une offre très favorable avec une densité de 12,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste, 1 kinésithérapeute, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Saint-Sulpice-Laurière dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 1 épicerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Saint-Sulpice-Laurière affiche un prix médian de 921 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 92 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 911 €/m² en médiane (91 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 149 €/m² (1 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,9 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 650 €/an par UC à Saint-Sulpice-Laurière, il faut compter 4,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Saint-Sulpice-Laurière. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Saint-Sulpice-Laurière compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Saint-Sulpice-Laurière sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Jean Rostand se distingue avec 93 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.