Avis sur Saint-Goussaud

Saint-Goussaud est une commune rurale qui compte 160 habitants en 2022, soit une densité de 6 habitants au km². La population se répartit entre 82 hommes (51 %) et 78 femmes (49 %), avec un âge moyen de 55,3 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,7 % entre 1968 (353 habitants) et 2022 (160 habitants). Les 87 ménages de Saint-Goussaud comptent en moyenne 1,83 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (1 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Saint-Goussaud affichent un revenu médian de 23 410 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (9,7 %). Le tissu économique local compte 3 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Goussaud dispose de 184 logements au total, dont 87 résidences principales (47,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,9 %) avec quelques appartements (1,1 %).

Les habitants de Saint-Goussaud sont majoritairement propriétaires (92,2 %) face à 5,6 % de locataires. Avec 20,1 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (73,3 %).

Le marché immobilier de Saint-Goussaud affiche un prix médian de 683 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 27 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 683 €/m² en médiane (27 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 410 €/an par UC à Saint-Goussaud, il faut compter 2,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Goussaud. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Saint-Goussaud n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.