Montboucher
Vivre à Montboucher
Montboucher est une commune rurale de 370 habitants située en Nouvelle-Aquitaine, dans le département Creuse (23). La commune affiche une économie locale à taille humaine (11 établissements) et un taux de chômage de 7,7 %. Côté immobilier, le marché local est très accessible avec un prix médian de 1 037 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 3 avis d'habitants (note moyenne 3,7/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Montboucher.
Avis sur Montboucher
Découvrez les avis et notes des habitants de Montboucher sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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3 avis avec notes pour Montboucher
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Montboucher selon l'INSEE.
Montboucher est une commune rurale qui compte 370 habitants en 2022, soit une densité de 13 habitants au km². La population se répartit entre 172 hommes (46 %) et 198 femmes (54 %), avec un âge moyen de 46,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -23,6 % entre 1968 (484 habitants) et 2022 (370 habitants). Les 173 ménages de Montboucher comptent en moyenne 2,14 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (3 naissances et 4 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Montboucher.
Les ménages de Montboucher affichent un revenu médian de 23 400 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,7 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (28,3 %). Le tissu économique local compte 11 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Montboucher.
Montboucher dispose de 264 logements au total, dont 175 résidences principales (66,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,7 %) avec quelques appartements (1,9 %).
Les habitants de Montboucher sont majoritairement propriétaires (88,0 %) face à 10,3 % de locataires. Avec 19,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (43,4 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Montboucher.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 26 ventes des 5 dernières années à Montboucher.
Le marché immobilier de Montboucher affiche un prix médian de 1 037 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 26 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 037 €/m² en médiane (26 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 400 €/an par UC à Montboucher, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Montboucher. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Montboucher en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Montboucher
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Place Maurice-Chaumeil
23400 Montboucher
Téléphone 05 55 64 12 87
E-mail montboucher@orange.fr
Site web montboucher23.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 9h30 – 12h30 / 14h30 – 17h30 |
| Mardi – Mercredi | Fermé |
| Jeudi | 9h30 – 12h30 / 14h30 – 17h30 |
| Vendredi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter à Montboucher ?
Les 3 habitants de Montboucher ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,7/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Montboucher correspond à vos attentes.
- Immobilier accessible (1 037 €/m²)
Montboucher conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Montboucher pour comparer.