Faux-Mazuras

Faux-Mazuras est une commune rurale qui compte 189 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 95 hommes (50 %) et 95 femmes (50 %), avec un âge moyen de 48,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -12,5 % entre 1968 (216 habitants) et 2022 (189 habitants). Les 90 ménages de Faux-Mazuras comptent en moyenne 2,11 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (2 naissances et 2 décès par an).

Les ménages de Faux-Mazuras affichent un revenu médian de 25 450 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 1,3 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,8 %). Le tissu économique local compte 6 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Faux-Mazuras dispose de 140 logements au total, dont 89 résidences principales (63,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Faux-Mazuras sont majoritairement propriétaires (87,4 %) face à 8,1 % de locataires. Avec 11,9 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (48,3 %).

Le marché immobilier de Faux-Mazuras affiche un prix médian de 894 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 894 €/m² en médiane (15 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 450 €/an par UC à Faux-Mazuras, il faut compter 3,5 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Faux-Mazuras. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.