Saint-Moreil

Saint-Moreil est une commune rurale qui compte 218 habitants en 2022, soit une densité de 9 habitants au km². La population se répartit entre 99 hommes (45 %) et 119 femmes (55 %), avec un âge moyen de 49,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -54,1 % entre 1968 (475 habitants) et 2022 (218 habitants). Les 112 ménages de Saint-Moreil comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -4 habitants (1 naissances et 5 décès par an).

Les ménages de Saint-Moreil affichent un revenu médian de 19 240 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 24,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (12,2 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Moreil dispose de 293 logements au total, dont 117 résidences principales (39,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,9 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Saint-Moreil sont majoritairement propriétaires (82,6 %) face à 14,8 % de locataires. Avec 17,6 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (67,0 %).

En matière de commerces, Saint-Moreil dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Saint-Moreil affiche un prix médian de 839 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 42 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 839 €/m² en médiane (42 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 240 €/an par UC à Saint-Moreil, il faut compter 4,4 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Moreil. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.