Saint-Martin-Château

Saint-Martin-Château est une commune rurale qui compte 152 habitants en 2022, soit une densité de 5 habitants au km². La population se répartit entre 82 hommes (54 %) et 70 femmes (46 %), avec un âge moyen de 50,8 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -52,9 % entre 1968 (323 habitants) et 2022 (152 habitants). Les 79 ménages de Saint-Martin-Château comptent en moyenne 1,80 personnes par foyer.

Les ménages de Saint-Martin-Château affichent un revenu médian de 19 250 € par an par unité de consommation, soit nettement inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 14,3 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (8,4 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Saint-Martin-Château dispose de 201 logements au total, dont 80 résidences principales (39,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,5 %) avec quelques appartements (1,5 %).

Les habitants de Saint-Martin-Château sont majoritairement propriétaires (72,7 %) face à 23,4 % de locataires. Avec seulement 3,1 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (79,2 %).

Le marché immobilier de Saint-Martin-Château affiche un prix médian de 1 412 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 24 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 412 €/m² en médiane (24 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 19 250 €/an par UC à Saint-Martin-Château, il faut compter 7,3 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Saint-Martin-Château. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.