globalement une commune agréable à vivre. Proche de Paris elle présente beaucoup d'avantages mais en subit aussi les inconvénients. Peu d'espaces verts et le Centre Ville pas très attractif. Charges trop onéreuses sans être excessive.
Cachan
94230
Population
31 103 hab.
Superficie
2,8 km²
Densité
11 159 hab/km²
Code postal
94230
Code INSEE
94016
Reviews
Avis sur Cachan
Découvrez les avis et notes des habitants de Cachan sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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Statistics
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Cachan selon l'INSEE.
Évolution de la population (1968 — 2022)
Population Cachan
+16,6 %
depuis 1968
💡 Survolez les points pour voir les valeurs
Répartition par tranche d'âge
0 – 14 ans
16,9 %
15 – 29 ans
26,2 %
30 – 44 ans
19,1 %
45 – 59 ans
17,2 %
60 – 74 ans
12,8 %
75 ans et +
7,8 %
Âge moyen
38,1 ans
Ménages
13 780
Hommes / Femmes
49 % / 51 %
Densité
11 159 hab/km²
Solde naturel
+125 / an
Sources : INSEE (recensement 2022)
Economy
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Cachan.
Revenu médian
28 610 €
+19,8 %
Taux de pauvreté
17,8 %
+3,3 pts
Taux de chômage
12,6 %
+5,3 pts
Taux d'activité
71,5 %
-0,5 pts
Établissements actifs
649
Répartition des catégories socioprofessionnelles
Cadres et professions intellectuelles
21,6 %
Professions intermédiaires
14,0 %
Employés
14,1 %
Ouvriers
5,2 %
Artisans, commerçants, chefs d'entreprise
2,2 %
Retraités
18,1 %
Sans activité professionnelle
24,9 %
Les ménages de Cachan affichent un revenu médian de 28 610 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 33 390 €. Le taux de pauvreté de 17,8 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 12,6 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de cadres et professions intellectuelles (21,6 %). Le tissu économique local compte 649 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Housing
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Cachan.
Type d'habitat
Maisons
16,5 %
Appartements
79,1 %
Autres
4,4 %
Statut d'occupation
Propriétaires
38,0 %
Locataires
dont 27,6 % en HLM
60,2 %
Logés gratuit.
1,8 %
14 820
Total logements
92,6 %
Résidences principales
5,4 %
Logements vacants
3,1
Pièces en moyenne
Répartition par taille de logement
Cachan dispose de 14 820 logements au total, dont 13 721 résidences principales (92,6 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (79,1 %) avec une part minime de maisons (16,5 %).
Le marché locatif domine largement à Cachan avec 60,2 % de locataires contre 38,0 % de propriétaires, dont 27,6 % en logement social (HLM). Avec seulement 5,4 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (51,5 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Services
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Cachan.
Santé
Densité
5,2/10k
Médecins généralistes16
Dentistes7
Kinésithérapeutes22
Infirmiers16
Psychologues14
Pharmacies8
Commerces alimentaires
Supermarchés5
Épiceries10
Boulangeries13
Services & culture
Coiffeurs19
Bornes recharge élec.1
Bibliothèques3
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Real estate
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 1 518 ventes des 5 dernières années à Cachan.
Maison
280 ventes
6 564
€/m²
Appartement
1 238 ventes
5 228
€/m²
🏠
Une maison de 100 m² à Cachan coûte en médiane
656 400 €,
soit l'équivalent de 22,9 années de salaire médian
d'un foyer de Cachan
.
🏢
Un appartement de 60 m² à Cachan coûte en médiane
313 680 €,
soit l'équivalent de 11,0 années de salaire médian
d'un foyer de Cachan
.
Le marché immobilier de Cachan affiche un prix médian de 5 401 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 1 518 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 6 564 €/m² en médiane (280 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 5 228 €/m² (1 238 transactions).
Le marché est dominé par les appartements (81,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 28 610 €/an par UC à Cachan, il faut compter 22,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 11,0 années pour un appartement de 60 m² à Cachan. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Education
Écoles et établissements
Établissements du secondaire à Cachan avec leurs taux de réussite officiels.
3
Collèges
1
Lycée GT
1
Lycée pro
5
Total
Collèges 3 établissements
Collège Saint-Joseph
96 %
Réussite Brevet
Collège Paul Bert
86 %
Réussite Brevet
Collège Victor Hugo
83 %
Réussite Brevet
Lycées généraux et technologiques 1 établissement
Lycée de Cachan
90 %
Réussite Bac
Lycées professionnels 1 établissement
Lycée professionnel Robert Keller - Le Foyer de Cachan
84 %
Réussite Bac pro
Source : Ministère de l'Éducation Nationale — data.education.gouv.fr
Safety
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Cachan en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
🏠
Cambriolages de logements
≈ moyenne FR
107
🚗
Vols dans les véhicules
Inférieur à moy. FR
69
🔑
Vols de voiture
≈ moyenne FR
79
En 2025, Cachan a enregistré 107 cambriolages de logements, soit un taux de 3,51 pour 1 000 habitants. Ce niveau est proche de la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Cachan dans un niveau de risque moyen.
Les vols dans véhicules sont peu fréquents avec 2,26 vols pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (4,7 ‰), avec 69 vols dans véhicules recensés en 2025.
Les vols de voiture y sont dans la moyenne nationale avec 2,59 pour 1 000 habitants, soit 79 véhicule(s) volé(s) en 2025.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risks
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque d'inondation identifié
La commune de Cachan n'est pas soumise à un risque d'inondation référencé par Géorisques.
Potentiel radon : Faible
Catégorie 1 sur 3. Peu de risque d'accumulation de radon dans les bâtiments.
Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Map
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City Hall
Mairie de Cachan
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
Square de la Libération
94230 Cachan
Téléphone 01 49 69 69 69
Site web ville-cachan.fr
Horaires d'ouverture
Fermé · ouvre demain à 8h15
| Lundi – Mercredi | 8h15 – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Jeudi | 13h30 – 19h |
| Vendredi | 8h15 – 12h / 13h30 – 17h15 |
| Samedi | 8h45 – 12h30 |
| Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Cachan
Source : Wikipedia
Cachan est une commune située dans la proche banlieue sud de Paris. Elle s'étend sur toute la largeur de la vallée de la Bièvre, entre deux coteaux. Son territoire fait partie du bassin parisien et son relief présente une altitude variable. Le parc panoramique, au sommet d'un coteau, offre une vue sur la commune, sur les ponts-aqueducs de Médicis et de la Vanne, ainsi que sur le sud-ouest de Paris. De nombreuses carrières ont existé dans sa partie nord.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Cachan ?
Les 1 habitants de Cachan ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,0/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Cachan correspond à vos attentes.
✓ Points forts
- Revenu médian confortable (28 610 €/an)
! Points d'attention
- Prix immobiliers élevés (5 401 €/m²)
Cachan conviendra particulièrement aux cadres et professions intellectuelles. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Cachan pour comparer.