Écrouves
Vivre à Écrouves
Écrouves est une commune semi-rurale de 4 457 habitants située en Grand Est, dans le département Meurthe-et-Moselle (54). La commune affiche une économie locale à taille humaine (64 établissements) et un taux de chômage de 7,5 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 520 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 4 avis d'habitants (note moyenne 4,5/5) plébiscitent la qualité de vie locale. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter à Écrouves.
Avis sur Écrouves
Découvrez les avis et notes des habitants de Écrouves sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
Donner mon avis sur Écrouves
Rejoignez les 4 habitants qui ont déjà partagé leur expérience.
4 avis avec notes pour Écrouves
Les habitants ont noté la commune mais n'ont pas encore laissé de commentaire détaillé. Soyez le premier à partager votre expérience !
Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Écrouves selon l'INSEE.
Écrouves est une commune périurbaine qui compte 4 457 habitants en 2022, soit une densité de 429 habitants au km². La population se répartit entre 2 411 hommes (54 %) et 2 046 femmes (46 %), avec un âge moyen de 38,2 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +24,5 % entre 1968 (3 580 habitants) et 2022 (4 457 habitants). Les 1 620 ménages de Écrouves comptent en moyenne 2,40 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +20 habitants (43 naissances et 23 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles à Écrouves.
Les ménages de Écrouves affichent un revenu médian de 26 720 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 27 954 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,5 %). Le tissu économique local compte 64 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc à Écrouves.
Écrouves dispose de 1 764 logements au total, dont 1 618 résidences principales (91,8 %). Le parc est composé de 71,3 % de maisons et 28,4 % d'appartements.
Les habitants de Écrouves sont majoritairement propriétaires (68,0 %) face à 29,2 % de locataires, dont 7,7 % en logement social (HLM). Avec 7,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,6 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles à Écrouves.
En matière de santé, Écrouves affiche une offre préoccupante avec une densité de 2,2 médecins généralistes pour 10 000 habitants, très en-deçà de la moyenne nationale (6,8 / 10 000) : la commune pourrait être qualifiée de désert médical. La commune compte 1 médecin généraliste, 7 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.
En matière de commerces, Écrouves dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 1 hypermarché, 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 4 bornes de recharge électrique.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 259 ventes des 5 dernières années à Écrouves.
Le marché immobilier de Écrouves affiche un prix médian de 1 520 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 259 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 814 €/m² en médiane (152 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 354 €/m² (107 transactions).
Le marché est équilibré entre maisons et appartements (58,7 % de maisons, 41,3 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 720 €/an par UC à Écrouves, il faut compter 6,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,0 années pour un appartement de 60 m² à Écrouves. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés à Écrouves en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
En 2025, Écrouves a enregistré 19 cambriolages de logements, soit un taux de 4,26 pour 1 000 habitants. Ce niveau est supérieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Écrouves dans un niveau de risque élevé.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Écrouves est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
Villes autour de Écrouves
Découvrez Écrouves et ses communes voisines dans un rayon de 25 km, dans Meurthe-et-Moselle.
Les 20 communes les plus proches de Écrouves
Cliquez sur une commune pour voir sa fiche complète (avis, statistiques, immobilier, démographie).
Mairie de Écrouves
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
179 rue de l'Hôtel-de-Ville
54200 Écrouves
Téléphone 03 83 43 11 02
E-mail mairie@ecrouves.fr
Site web ecrouves.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi – Mardi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Mercredi | 8h30 – 12h |
| Jeudi – Vendredi | 8h30 – 12h / 13h30 – 17h30 |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
À propos de Écrouves
Écrouves est une commune qui fait partie de la communauté de communes Terres Touloises. Dès le IXe siècle, elle est marquée par l'influence de la ville de Toul, dont elle est une ville banlieue. Son centre se trouve à l'ouest de Toul, sur l'ancien tracé d'une voie romaine. Le territoire communal est organisé en plusieurs quartiers : le centre-village, Grandménil à l'ouest, Bautzen à l'est et La Justice au sud-est. Son occupation des sols mêle forêts, terres agricoles et zones urbaines ou industrielles. Au nord, un plateau calcaire des Côtes de Meuse, localement nommé le Plateau, présente un relief marqué avec une forte pente.
Texte généré à partir d'informations Wikipedia.
Pourquoi habiter à Écrouves ?
Avec une note moyenne de 4,5/5 attribuée par 4 habitants, Écrouves séduit par sa qualité de vie. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre à Écrouves correspond à vos attentes.
- Note moyenne 4,5/5 sur 4 avis
- Revenu médian confortable (26 720 €/an)
- Immobilier accessible (1 520 €/m²)
- Densité médicale faible (2,2 médecins/10k)
- Aucun établissement du secondaire sur la commune
- Commune exposée au risque d'inondation
Écrouves conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Écrouves pour comparer.