Toul

Toul est une commune périurbaine qui compte 15 570 habitants en 2022, soit une densité de 511 habitants au km². La population se répartit entre 7 619 hommes (49 %) et 7 951 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,9 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,3 % entre 1968 (14 780 habitants) et 2022 (15 570 habitants). Les 7 379 ménages de Toul comptent en moyenne 2,02 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +14 habitants (185 naissances et 171 décès par an).

Les ménages de Toul affichent un revenu médian de 22 260 € par an par unité de consommation, soit inférieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 596 €. Le taux de pauvreté de 24,0 % est nettement supérieur à la moyenne nationale, signe d'une population modeste.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 16,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,4 %). Le tissu économique local compte 593 établissements actifs, témoignant d'une activité économique soutenue .

Toul dispose de 8 163 logements au total, dont 7 373 résidences principales (90,3 %). Le parc est composé de 39,8 % de maisons et 58,3 % d'appartements.

Le marché locatif domine largement à Toul avec 57,2 % de locataires contre 41,0 % de propriétaires, dont 26,4 % en logement social (HLM). Avec 8,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (58,0 %).

En matière de santé, Toul affiche une offre très favorable avec une densité de 13,5 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 21 médecins généralistes, 20 dentistes, 20 kinésithérapeutes, 7 pharmacies.

En matière de commerces, Toul dispose d'une offre commerciale alimentaire bien développée, avec notamment 1 hypermarché, 3 supermarchés, 17 boulangeries, 8 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 26 salons de coiffure et 2 bibliothèques et 9 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Toul affiche un prix médian de 1 371 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 826 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 787 €/m² en médiane (382 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 217 €/m² (444 transactions).

Le marché est équilibré entre maisons et appartements (46,2 % de maisons, 53,8 % d'appartements). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 22 260 €/an par UC à Toul, il faut compter 8,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 3,3 années pour un appartement de 60 m² à Toul. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Toul compte 9 établissements du secondaire sur son territoire : 5 collèges, 2 lycées généralaux et technologiques, 2 lycées professionnels. Cette offre éducative complète permet aux familles de scolariser leurs enfants sans quitter la commune .

Les performances scolaires des établissements de Toul sont solides : dans la moyenne nationale au brevet et excellentes au bac. Le collège Collège Jean Baptiste Vatelot se distingue avec 96 % de réussite au Brevet. Le lycée Lycée Jean-Baptiste Vatelot obtient 100 % de réussite au Bac, avec 74 % de mentions. Le lycée pro Lycée des métiers du Toulois affiche 92 % de réussite au Bac pro. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Toul a enregistré 33 cambriolages de logements, soit un taux de 2,12 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Toul dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 2,38 vols pour 1 000 habitants, avec 37 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont rares avec 0,96 pour 1 000 habitants, bien en-dessous de la moyenne nationale (2,2 ‰), soit 15 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Toul est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.