Lambres

Lambres est une commune rurale qui compte 1 066 habitants en 2022, soit une densité de 244 habitants au km². La population se répartit entre 530 hommes (50 %) et 536 femmes (50 %), avec un âge moyen de 41,3 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,6 % entre 1968 (884 habitants) et 2022 (1 066 habitants). Les 454 ménages de Lambres comptent en moyenne 2,35 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (11 naissances et 8 décès par an).

Les ménages de Lambres affichent un revenu médian de 23 980 € par an par unité de consommation, soit comparable à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,3 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (18,7 %). Le tissu économique local compte 18 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lambres dispose de 496 logements au total, dont 450 résidences principales (90,6 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (97,4 %) avec quelques appartements (2,6 %).

Les habitants de Lambres sont majoritairement propriétaires (78,0 %) face à 21,1 % de locataires. Avec 8,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,7 %).

En matière de santé, Lambres affiche une offre favorable avec une densité de 9,4 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 1 médecin généraliste.

En matière de commerces, Lambres dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 supermarchés répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Lambres affiche un prix médian de 1 386 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 57 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 386 €/m² en médiane (57 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 23 980 €/an par UC à Lambres, il faut compter 5,8 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lambres. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.