Lespesses

Lespesses est une commune rurale qui compte 401 habitants en 2022, soit une densité de 129 habitants au km². La population se répartit entre 201 hommes (50 %) et 200 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,4 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,2 % entre 1968 (381 habitants) et 2022 (401 habitants). Les 175 ménages de Lespesses comptent en moyenne 2,29 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -2 habitants (2 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Lespesses affichent un revenu médian de 27 170 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 3,8 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (22,2 %). Le tissu économique local compte 7 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lespesses dispose de 197 logements au total, dont 177 résidences principales (89,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,7 %) avec quelques appartements (0,9 %).

Les habitants de Lespesses sont majoritairement propriétaires (89,0 %) face à 9,4 % de locataires. Avec 7,6 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,2 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (48,3 %).

Le marché immobilier de Lespesses affiche un prix médian de 1 253 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 20 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 253 €/m² en médiane (20 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 170 €/an par UC à Lespesses, il faut compter 4,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lespesses. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lespesses est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe, ruissellement et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.