Avis sur Lay-Saint-Remy

Lay-Saint-Remy est une commune rurale qui compte 339 habitants en 2022, soit une densité de 88 habitants au km². La population se répartit entre 166 hommes (49 %) et 173 femmes (51 %), avec un âge moyen de 41,8 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +31,9 % entre 1968 (257 habitants) et 2022 (339 habitants). Les 145 ménages de Lay-Saint-Remy comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (3 naissances et 3 décès par an).

Les ménages de Lay-Saint-Remy affichent un revenu médian de 25 330 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (23,7 %). Le tissu économique local compte 4 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Lay-Saint-Remy dispose de 154 logements au total, dont 144 résidences principales (93,2 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (91,0 %) avec quelques appartements (9,1 %).

Les habitants de Lay-Saint-Remy sont majoritairement propriétaires (83,1 %) face à 16,9 % de locataires, dont 15,5 % en logement social (HLM). Avec 6,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,0 %).

Le marché immobilier de Lay-Saint-Remy affiche un prix médian de 1 057 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 22 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 057 €/m² en médiane (22 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 330 €/an par UC à Lay-Saint-Remy, il faut compter 4,2 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Lay-Saint-Remy. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

La commune de Lay-Saint-Remy est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.