Brides-les-Bains

Brides-les-Bains est une commune rurale qui compte 457 habitants en 2022, soit une densité de 168 habitants au km². La population se répartit entre 227 hommes (50 %) et 230 femmes (50 %), avec un âge moyen de 47,6 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une baisse démographique avec une évolution de -28,4 % entre 1968 (638 habitants) et 2022 (457 habitants). Les 240 ménages de Brides-les-Bains comptent en moyenne 1,90 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +0 habitants (4 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Brides-les-Bains affichent un revenu médian de 27 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,2 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,2 %). Le tissu économique local compte 85 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Brides-les-Bains dispose de 1 369 logements au total, dont 239 résidences principales (17,5 %). Le parc est composé majoritairement d'appartements (89,4 %) avec une part minime de maisons (10,2 %).

Les habitants de Brides-les-Bains sont majoritairement propriétaires (59,0 %) face à 35,3 % de locataires, dont 17,8 % en logement social (HLM). Avec seulement 3,2 % de logements vacants, le marché immobilier témoigne d'une forte tension et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (50,7 %).

En matière de santé, Brides-les-Bains affiche une offre très favorable avec une densité de 131,3 médecins généralistes pour 10 000 habitants, soit près du double de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 6 médecins généralistes, 5 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Brides-les-Bains dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 2 boulangeries, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Brides-les-Bains affiche un prix médian de 4 090 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 216 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 415 €/m² en médiane (13 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 100 €/m² (203 transactions).

Le marché est massivement dominé par les appartements (94,0 % des ventes), reflétant le caractère urbain de la commune. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 060 €/an par UC à Brides-les-Bains, il faut compter 12,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 9,1 années pour un appartement de 60 m² à Brides-les-Bains. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Brides-les-Bains est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.