Auribeau-sur-Siagne

Auribeau-sur-Siagne est une commune périurbaine qui compte 3 346 habitants en 2022, soit une densité de 642 habitants au km². La population se répartit entre 1 622 hommes (48 %) et 1 724 femmes (52 %), avec un âge moyen de 43,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +336,2 % entre 1968 (767 habitants) et 2022 (3 346 habitants). Les 1 317 ménages de Auribeau-sur-Siagne comptent en moyenne 2,49 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -1 habitants (33 naissances et 34 décès par an).

Les ménages de Auribeau-sur-Siagne affichent un revenu médian de 30 540 € par an par unité de consommation, soit nettement supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 25 156 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,5 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (17,9 %). Le tissu économique local compte 86 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Auribeau-sur-Siagne dispose de 1 601 logements au total, dont 1 308 résidences principales (81,7 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (83,1 %) avec quelques appartements (16,4 %).

Les habitants de Auribeau-sur-Siagne sont majoritairement propriétaires (78,6 %) face à 18,3 % de locataires. Avec 7,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (44,8 %).

En matière de santé, Auribeau-sur-Siagne affiche une offre favorable avec une densité de 9,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 8 dentistes, 7 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Auribeau-sur-Siagne dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 3 boulangeries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 5 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Auribeau-sur-Siagne affiche un prix médian de 4 833 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 241 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 5 184 €/m² en médiane (163 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 4 345 €/m² (78 transactions).

Le marché est dominé par les maisons (67,6 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 30 540 €/an par UC à Auribeau-sur-Siagne, il faut compter 17,0 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 8,5 années pour un appartement de 60 m² à Auribeau-sur-Siagne. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

En 2025, Auribeau-sur-Siagne a enregistré 6 cambriolages de logements, soit un taux de 1,79 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Auribeau-sur-Siagne dans un niveau de risque modéré.

La commune de Auribeau-sur-Siagne est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement rapide et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.