Ablon-sur-Seine

Ablon-sur-Seine est une commune urbaine dense qui compte 6 029 habitants en 2022, soit une densité de 5 245 habitants au km². La population se répartit entre 2 856 hommes (47 %) et 3 173 femmes (53 %), avec un âge moyen de 36,8 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une croissance démographique modérée avec une évolution de +5,9 % entre 1968 (5 692 habitants) et 2022 (6 029 habitants). Les 2 392 ménages de Ablon-sur-Seine comptent en moyenne 2,48 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +39 habitants (89 naissances et 50 décès par an).

Les ménages de Ablon-sur-Seine affichent un revenu médian de 27 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €, avec un revenu moyen de 26 070 €. Le taux de pauvreté de 17,0 % est supérieur à la moyenne nationale, révélant une forte mixité sociale.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 11,7 %, nettement supérieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (21,7 %). Le tissu économique local compte 118 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Ablon-sur-Seine dispose de 2 659 logements au total, dont 2 390 résidences principales (89,9 %). Le parc est composé de 33,2 % de maisons et 65,3 % d'appartements.

Les habitants de Ablon-sur-Seine sont majoritairement propriétaires (62,5 %) face à 36,3 % de locataires, dont 11,9 % en logement social (HLM). Avec 8,8 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 3,7 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (61,2 %).

En matière de santé, Ablon-sur-Seine affiche une offre satisfaisante avec une densité de 5,0 médecins généralistes pour 10 000 habitants, proche de la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 3 médecins généralistes, 1 dentiste, 2 kinésithérapeutes, 2 pharmacies.

En matière de commerces, Ablon-sur-Seine dispose d'une offre commerciale alimentaire correcte pour les besoins du quotidien, avec notamment 5 boulangeries, 3 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 4 salons de coiffure et 1 bibliothèque et 2 bornes de recharge électrique.

Le marché immobilier de Ablon-sur-Seine affiche un prix médian de 2 966 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 378 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 4 091 €/m² en médiane (103 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 2 750 €/m² (275 transactions).

Le marché est dominé par les appartements (72,8 % des ventes). Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 060 €/an par UC à Ablon-sur-Seine, il faut compter 15,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 6,1 années pour un appartement de 60 m² à Ablon-sur-Seine. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

Ablon-sur-Seine compte 3 établissements du secondaire sur son territoire : 2 collèges, 1 lycée général et technologique. Cette offre éducative correcte permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Ablon-sur-Seine sont variables : en-deçà de la moyenne nationale au brevet. Le collège Collège privé du Sacré-Coeur se distingue avec 80 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

En 2025, Ablon-sur-Seine a enregistré 12 cambriolages de logements, soit un taux de 1,99 pour 1 000 habitants. Ce niveau est inférieur à la moyenne nationale (3,3 ‰), positionnant Ablon-sur-Seine dans un niveau de risque modéré.

Les vols dans véhicules sont moins fréquents qu'en moyenne avec 3,48 vols pour 1 000 habitants, avec 21 vols dans véhicules recensés en 2025.

Les vols de voiture y sont plus fréquents qu'en moyenne avec 2,65 pour 1 000 habitants (France ≈ 2,2 ‰), soit 16 véhicule(s) volé(s) en 2025.

La commune de Ablon-sur-Seine est soumise au risque d'inondation et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.