Flamanville

Flamanville est une commune rurale qui compte 1 682 habitants en 2022, soit une densité de 213 habitants au km². La population se répartit entre 833 hommes (50 %) et 849 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,9 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +20,5 % entre 1968 (1 396 habitants) et 2022 (1 682 habitants). Les 775 ménages de Flamanville comptent en moyenne 2,09 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -14 habitants (18 naissances et 32 décès par an).

Les ménages de Flamanville affichent un revenu médian de 25 120 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 8,6 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (20,1 %). Le tissu économique local compte 37 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Flamanville dispose de 1 130 logements au total, dont 780 résidences principales (69,1 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (95,5 %) avec quelques appartements (3,9 %).

Le marché est équilibré entre 49,2 % de propriétaires et 44,9 % de locataires, dont 27,2 % en logement social (HLM). Avec 11,7 % de logements vacants, le marché immobilier est détendu et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,3 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,3 %).

En matière de santé, Flamanville affiche une offre favorable avec une densité de 11,9 médecins généralistes pour 10 000 habitants, supérieure à la moyenne nationale (6,8 / 10 000). La commune compte 2 médecins généralistes, 2 kinésithérapeutes, 1 pharmacie.

En matière de commerces, Flamanville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie, 2 épiceries répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 2 salons de coiffure et 1 bibliothèque.

Le marché immobilier de Flamanville affiche un prix médian de 1 979 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 98 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 979 €/m² en médiane (96 transactions), tandis que les appartements s'échangent à 1 839 €/m² (2 transactions).

Le marché est massivement dominé par les maisons (98,0 % des ventes), typique d'une commune péri-urbaine ou rurale. Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 120 €/an par UC à Flamanville, il faut compter 7,9 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² et 4,4 années pour un appartement de 60 m² à Flamanville. Le marché immobilier reste très accessible, avec moins de 5 années de salaire médian nécessaires pour un appartement standard.

Flamanville compte 1 établissement du secondaire sur son territoire : 1 collège. Cette offre éducative limitée permet aux familles de bénéficier d'une scolarisation locale, complétée si besoin par les établissements des communes voisines .

Les performances scolaires des établissements de Flamanville sont solides : excellentes au brevet. Le collège Collège Lucien Goubert se distingue avec 90 % de réussite au Brevet. À titre de comparaison, les moyennes nationales sont d'environ 87 % au Brevet et 95 % au Bac.

La commune de Flamanville est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.