Le Rozel
Vivre au Rozel
Le Rozel est une commune rurale de 244 habitants située en Normandie, dans le département Manche (50). La commune affiche une économie locale à taille humaine (13 établissements) et un taux de chômage de 9,9 %. Côté immobilier, le marché local est accessible avec un prix médian de 1 865 €/m² (sur 5 dernières années).
Les 2 avis d'habitants (note moyenne 3,5/5) apprécient globalement leur commune. Découvrez ci-dessous les statistiques détaillées, les avis des habitants et toutes les informations pratiques pour habiter au Rozel.
Avis sur Le Rozel
Découvrez les avis et notes des habitants de Le Rozel sur 6 critères : qualité de vie, coût de la vie, loisirs, dynamisme économique, équipements enfants, transports.
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2 avis avec notes pour Le Rozel
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Démographie et population
Évolution démographique et caractéristiques de la population de Le Rozel selon l'INSEE.
Le Rozel est une commune rurale qui compte 244 habitants en 2022, soit une densité de 46 habitants au km². La population se répartit entre 130 hommes (53 %) et 114 femmes (47 %), avec un âge moyen de 46,1 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).
Cette ville voit sa population stable avec une évolution de -1,2 % entre 1968 (247 habitants) et 2022 (244 habitants). Les 125 ménages de Le Rozel comptent en moyenne 1,95 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +1 habitants (3 naissances et 2 décès par an).
Sources : INSEE (recensement 2022)
Économie et emploi
Revenus, emploi et catégories socioprofessionnelles au Rozel.
Les ménages de Le Rozel affichent un revenu médian de 26 350 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.
Le marché du travail affiche un taux de chômage de 9,9 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,2 %). Le tissu économique local compte 13 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .
Source : INSEE — Filosofi 2023 (revenus), recensement (emploi, CSP, établissements)
Le parc immobilier
Types de logements, statut d'occupation et composition du parc au Rozel.
Le Rozel dispose de 220 logements au total, dont 127 résidences principales (57,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,6 %) avec quelques appartements (0,5 %).
Les habitants de Le Rozel sont majoritairement propriétaires (66,3 %) face à 32,9 % de locataires. Avec 8,3 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,6 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (37,8 %).
Source : INSEE (recensement 2022)
Équipements et services
Santé, commerces et services de proximité disponibles au Rozel.
Source : INSEE — Base Permanente des Équipements 2024
Prix de l'immobilier
Prix médian au m² calculé sur 15 ventes des 5 dernières années au Rozel.
Le marché immobilier de Le Rozel affiche un prix médian de 1 865 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 15 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 865 €/m² en médiane (15 transactions),
Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 26 350 €/an par UC au Rozel, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² au Rozel. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.
Source : DGFiP — DVF (Demandes de Valeurs Foncières), 5 dernières années
Sécurité et délinquance
Cambriolages, vols dans les véhicules et vols de voiture enregistrés au Rozel en 2025 selon le ministère de l'Intérieur.
Source : SSMSI — Ministère de l'Intérieur (base communale 2025)
Risques naturels
Informations officielles issues du portail Géorisques (Ministère de la Transition Écologique).
La commune de Le Rozel est soumise au risque d'inondation, avec 3 types identifiés : crue à débordement lent, submersion marine, remontée de nappe et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.
Source : Géorisques — Ministère de la Transition Écologique
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Mairie de Le Rozel
Coordonnées et horaires officiels.
Coordonnées
Adresse
85 rue Centrale
50340 Le Rozel
Téléphone 02 33 52 95 57
E-mail mairielerozel@orange.fr
Horaires d'ouverture
| Lundi | 14h – 16h |
| Mardi | 9h – 11h |
| Mercredi – Jeudi | Fermé |
| Vendredi | 16h – 18h |
| Samedi – Dimanche | Fermé |
Source : DILA — Service-Public.fr (mise à jour 18/05/2026)
Pourquoi habiter au Rozel ?
Les 2 habitants de Le Rozel ayant donné leur avis attribuent une note moyenne de 3,5/5 à leur commune. Voici une synthèse des principaux atouts et points d'attention pour vous aider à décider si vivre au Rozel correspond à vos attentes.
- Revenu médian confortable (26 350 €/an)
- Immobilier accessible (1 865 €/m²)
- Commune exposée au risque d'inondation
Le Rozel conviendra particulièrement aux actifs et familles cherchant un cadre de vie équilibré. Pour vous faire votre propre opinion, consultez les avis détaillés des habitants ci-dessus et explorez les villes proches de Le Rozel pour comparer.