Benoîtville

Benoîtville est une commune rurale qui compte 612 habitants en 2022, soit une densité de 76 habitants au km². La population se répartit entre 313 hommes (51 %) et 299 femmes (49 %), avec un âge moyen de 41,1 ans, ce qui en fait une commune d'âge moyen similaire à la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +82,1 % entre 1968 (336 habitants) et 2022 (612 habitants). Les 262 ménages de Benoîtville comptent en moyenne 2,34 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +3 habitants (7 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Benoîtville affichent un revenu médian de 27 050 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 4,5 %, nettement inférieur à la moyenne française (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de employés (24,1 %). Le tissu économique local compte 20 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Benoîtville dispose de 312 logements au total, dont 263 résidences principales (84,3 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (98,3 %) avec quelques appartements (1,0 %).

Les habitants de Benoîtville sont majoritairement propriétaires (84,6 %) face à 14,5 % de locataires. Avec 7,0 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 5,1 pièces, et le parc a été majoritairement construit avant 1946 (31,5 %).

En matière de commerces, Benoîtville dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 1 boulangerie répartis sur la commune. Les services de proximité incluent 1 salon de coiffure et 1 borne de recharge électrique.

Le marché immobilier de Benoîtville affiche un prix médian de 1 908 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 40 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 1 908 €/m² en médiane (40 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 050 €/an par UC à Benoîtville, il faut compter 7,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Benoîtville. Le marché immobilier reste accessible aux primo-accédants avec un effort financier raisonnable.

La commune de Benoîtville est soumise au risque d'inondation, avec 2 types identifiés : crue à débordement lent, remontée de nappe et le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.