Josse

Josse est une commune rurale qui compte 1 003 habitants en 2022, soit une densité de 108 habitants au km². La population se répartit entre 483 hommes (48 %) et 520 femmes (52 %), avec un âge moyen de 40,7 ans, ce qui en fait une commune nettement plus jeune que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +189,0 % entre 1968 (347 habitants) et 2022 (1 003 habitants). Les 410 ménages de Josse comptent en moyenne 2,44 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de +2 habitants (6 naissances et 4 décès par an).

Les ménages de Josse affichent un revenu médian de 25 060 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 10,0 %, légèrement supérieur à la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de professions intermédiaires (15,3 %). Le tissu économique local compte 34 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Josse dispose de 469 logements au total, dont 410 résidences principales (87,4 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (92,1 %) avec quelques appartements (7,9 %).

Les habitants de Josse sont majoritairement propriétaires (81,0 %) face à 17,6 % de locataires, dont 6,6 % en logement social (HLM). Avec 6,2 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,8 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (37,3 %).

En matière de commerces, Josse dispose d'une offre commerciale alimentaire limitée, avec notamment 2 boulangeries répartis sur la commune.

Le marché immobilier de Josse affiche un prix médian de 2 919 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 44 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 2 919 €/m² en médiane (44 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 25 060 €/an par UC à Josse, il faut compter 11,6 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Josse. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

La commune de Josse est soumise au risque d'inondation, avec un type identifié : crue à débordement lent et le potentiel radon est classé faible (catégorie 1 sur 3), avec peu de risque d'accumulation dans les bâtiments. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.