Sainte-Hélène

Sainte-Hélène est une commune rurale qui compte 1 298 habitants en 2022, soit une densité de 122 habitants au km². La population se répartit entre 647 hommes (50 %) et 651 femmes (50 %), avec un âge moyen de 45,2 ans, ce qui en fait une commune plus âgée que la moyenne nationale (42 ans).

Cette ville connaît une forte croissance démographique avec une évolution de +96,1 % entre 1968 (662 habitants) et 2022 (1 298 habitants). Les 596 ménages de Sainte-Hélène comptent en moyenne 2,18 personnes par foyer. Le solde naturel annuel est de -3 habitants (9 naissances et 12 décès par an).

Les ménages de Sainte-Hélène affichent un revenu médian de 27 260 € par an par unité de consommation, soit supérieur à la moyenne nationale de 23 880 €.

Le marché du travail affiche un taux de chômage de 7,5 %, proche de la moyenne nationale (France : 7,3 %). La structure des emplois montre une forte présence de ouvriers (15,9 %). Le tissu économique local compte 19 établissements actifs, témoignant d'une activité économique modérée .

Sainte-Hélène dispose de 749 logements au total, dont 590 résidences principales (78,8 %). Le parc est composé majoritairement de maisons individuelles (93,6 %) avec quelques appartements (5,0 %).

Les habitants de Sainte-Hélène sont majoritairement propriétaires (84,0 %) face à 14,6 % de locataires, dont 5,1 % en logement social (HLM). Avec 6,1 % de logements vacants, le marché immobilier reste équilibré et d'une demande soutenue. Les logements comptent en moyenne 4,9 pièces, et le parc a été majoritairement construit entre 1946 et 1990 (43,2 %).

Le marché immobilier de Sainte-Hélène affiche un prix médian de 3 020 €/m² tous biens confondus, mesuré sur 73 ventes enregistrées au cours des 5 dernières années. Les maisons y sont vendues à 3 020 €/m² en médiane (73 transactions),

Pour mettre ces prix en perspective : avec un revenu médian de 27 260 €/an par UC à Sainte-Hélène, il faut compter 11,1 années de salaire pour acquérir une maison de 100 m² à Sainte-Hélène. Le marché immobilier est tendu, l'accession à la propriété nécessite un effort financier conséquent.

Le potentiel radon est classé significatif (catégorie 3 sur 3) : un dépistage et une bonne ventilation sont fortement recommandés. Ces informations sont issues du portail officiel Géorisques du Ministère de la Transition Écologique. Pour des informations détaillées (plan de prévention, zonage, historique des arrêtés de catastrophe naturelle), consultez le portail Géorisques.